СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ
≡
Омская область
Социалистическая политическая партия
«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ»
«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ»
Домомучители
01 февраля 2022
Какой рынок частных услуг ЖКХ сложился в России за 17 лет? Цивилизованный и в интересах жильцов или же дикий, нерегулируемый, да ещё и с криминальным душком?
Преступление и наказание
В Омском городском Совете прошлой весной произошла подлинная сенсация. Депутаты большинством голосов лишили мандата своего коллегу, одного из богатейших бизнесменов в городе, владельца различных управляющих компаний, видного члена партии власти. Причина? Конфликт интересов. Как писали омские СМИ, депутат использовал служебное положение для влияния на участников рынка коммунальных услуг.
Благодаря принципиальности народных избранников и суда, а также поддержке общественности для этого омского депутата история закончилась плачевно. Он лишился мандата.
Однако можно ли назвать эффективной систему ЖКХ, где один из лидеров рынка добивается успеха не благодаря повышению качества услуг, а совсем другими методами?
Кризис в системе?
В региональное отделение Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ поступают десятки обращений от жителей Омска с жалобами на управляющие компании.
Сергей К.* благодарит нашу партию за помощь – вместе удалось добиться снижения платы за содержание жилья. Виктор К. жалуется на течь в крыше после ремонта. Анатолий С. почти 5 лет судится с "Левобережьем" за чердак, который неправомерно включили в общую площадь дома. Ирина В. указывает, что управляющая компания не выполняет уборку территории, хотя средства за это регулярно включает в квитанцию. И это лишь малая часть подобных обращений. А учитывая, что омичи в массе своей не склонны к сутяжничеству, реальная ситуация на местах выглядит ещё более удручающей.
* – Имена заявителей изменены по их просьбе
17 лет без права на контроль
Так что же скрывается за привычной фразой – "обслуживание жилья"? Забота об интересах владельцев многоквартирных домов или же банальное желание частников обслужить свой карман?
В марте исполнится 17 лет с момента принятия федерального закона о частных УК. В Омской области сегодня насчитывается более 500 таких компаний. Однако при нынешнем укладе государство и общество фактически бессильны перед коммунальным монстром. Чтобы одолеть эту бюрократизированную систему, нужны единомышленники, а также огромное количество времени, нервов и стойкое желание довести дело до конца. Но настоящих буйных, как известно, мало. Этим и пользуются некоторые УК с низкой социальной ответственностью, годами извлекая прибыль из мутной воды правового нигилизма жителей.
Как победить дракона?
Именно поэтому СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ уделяет такое внимание партийному проекту "Справедливое ЖКХ". Если вы столкнулись с беспределом на коммунальном рынке, но не знаете своих прав, не понимаете, куда обращаться и как правильно оформить жалобу, юристы и волонтеры Омского регионального отделения СРЗП всегда придут на помощь. Необходимо регулярное давление на сложившуюся систему жилищно-коммунального комплекса со стороны жильцов. Активность и правовая грамотность собственников жилья сделает взаимодействие с ответственными УК более эффективным и усложнит жизнь тем организациям, которые не хотят развивать рынок управления жильем цивилизованным путем.
Мнение
Вовлечь собственников в процесс управления своей недвижимостью
СВЕТЛАНА ХИНЕВИЧ, член Совета регионального отделения Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ в Омской области:
– Жилищно-коммунальная отрасль – важнейший и, возможно, самый уязвимый нерв нашего общества. В стране только формируется класс ответственных домовладельцев, знающих свои права, и способных применять их на практике. Однако большинство жителей, особенно пожилого поколения, беззащитны перед произволом управляющих компаний. Чтобы построить действительно справедливую систему ЖКХ, мы должны ужесточить контроль за целевым расходованием средств дома и добиваться установления более справедливых тарифов на обслуживание общедомового имущества. Задача нашей партии – вовлечь собственников жилья в процесс управления своей недвижимостью. Люди должны участвовать в домовых советах, пресекать попытки фальсификации протоколов, а в случае необходимости менять управляющую компанию. Также, на мой взгляд, мы на законодательном уровне должны усилить меры адресной поддержки определенных категорий граждан – ветеранов, инвалидов, пенсионеров, малоимущих, многодетных родителей и так далее.
Факты и цифры
В Омской области 224 управляющих компании.
Еще 276 – товариществ собственников жилья.
Жилой фонд – 5924 дома, площадью 2461660782 м2.
