Омский рынок управляющих компаний, увы, далек от цивилизованного. Жители регулярно платят деньги за обслуживание жилья, а на деле зачастую сталкиваются с полным равнодушием и бездействием УК. Оттого-то мы нередко наблюдаем грязные подъезды, обшарпанные стены, которые не помнят ремонта, а также нестабильную подачу тепла и энергоресурсов в наши квартиры.

Но вот легко ли избавиться от "управляшки-паразита", которая деньги собирает, а делать ничего не хочет?

ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ПРОЩЕ?

Омичка Лидия Л. – старшая по многоквартирному дому, что на улице Бородина. Когда женщина и её соседи устали от услуг управляющей компании "ЗАО УК Левобережье", актив жильцов решил заключить договор с другой организацией.

Казалось бы, чего проще? Есть законный порядок смены УК: провели собрание, выбрали новую компанию, проголосовали, составили протокол и подали документы в Госжилинспекцию Омской области для включения сведений в реестр лицензий.

Именно так жильцы дома на улице Бородина и поступили, но совсем скоро узнали удивительную во всех смыслах новость.

Оказывается, "ЗАО УК Левобережье" в то же самое время якобы провело ещё одно собрание и подало в инспекцию совершенно иной протокол голосования собственников. Согласно этому документу, как уверяет Лидия Л., жители вновь доверили управление домом прежней УК. И даже якобы поддержали повышение стоимости некоторых коммунальных услуг. Хотя, как утверждает старшая по дому Лидия Л., жильцы даже не слышали про это собрание и уж тем более не участвовали в нём.

МЕРТВЫЕ ДУШИ ОЖИЛИ

Ошарашенные таким известием, жильцы обратились в суд. Они решили доказать, что новый протокол от "Левобережья", по сути, является филькиной грамотой.

Старшая по дому рассказала, что председатель и секретарь собрания не подписывали документ, поскольку находились в другом городе. Наличие железнодорожных билетов в точку поездки и обратно, по мнению женщины, подтверждали этот факт. Да и подписи некоторых жильцов, как выяснила Лидия Л., можно назвать поддельными, в дальнейшем суд подтвердил её догадки. Более того, в протоколе стояли имена людей, которых уже нет в живых.

С такими аргументами торжество справедливости казалось неизбежным. Однако суд отказал активистам, поскольку им не удалось доказать, что подделаны были больше 50% подписей. Кроме того, не все жильцы участвовали в судебных процессах, а без их показаний – банальная статистика по голосам оказалась на стороне "Левобережья".

ВЫВЕСТИ НА ЧИСТУЮ ВОДУ

Через год собственники вновь попытались свергнуть УК и всем домом проголосовали за новую управляющую компанию. Однако ситуация повторилась! По уже отработанному сценарию "Левобережье" в очередной раз предоставило в жилищную инспекцию свой вариант протокола внеочередного собрания...

Но жильцы дома по улице Бородина намерены до конца бороться за своё законное право на выбор управляющей компании. Хотя, по сути, они сражаются за чистые подъезды, светлые лифты и дворы.

В Омское региональное отделение Партии СРЗП регулярно поступают жалобы на недобросовестные УК. Справедливороссы выступают за более жесткий контроль рынка управления жильем со стороны надзорных органов. Главная цель партийцев – люди должны видеть в обслуживающих организациях эффективный и удобный сервис, а не очередного уличного напёрсточника.

ДОСЬЕ

Юрий Федотов и "Левобережье"

Компанию "Левобережье" местные СМИ связывают с бывшим депутатом Омского горсовета Юрием Федотовым, который на протяжении многих лет возглавлял рейтинг самых богатых парламентариев города (только по итогам 2019 года его доход составил 48,3 млн рублей). В марте прошлого года Федотов лишился мандата.

Почему фамилию этого экс-депутата связывают с УК "Левобережье"? С 2006 года он совершенно официально руководил фирмой со схожим названием – ОАО "Левобережье".

Однако позже, в результате серии реструктуризаций этой компании, фамилия экс-депутата исчезла из состава учредителей. Впрочем, не исключено, что таким образом бизнесмен лишь формально перестал участвовать в управлении фирмой, обороты которой только по официальным данным составляют сотни миллионов рублей. Для справки: по данным базы "Руспрофиль", выручка "Левобережья" за 2020 год составила 704 млн рублей.

Как именно коммерсантам-коммунальщикам удалось заработать такие огромные деньги и какие схемы им в этом помогли – подробно расскажем в следующих выпусках нашей газеты.