«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» требует запретить «коттеджное рабство» и защитить права шести миллионов россиян!

Лидер партии, руководитель думской фракции Сергей Миронов выступил с резкой критикой законопроекта №155842–8, который, по его словам, легализует «коттеджное рабство». Политик призвал думские фракции не голосовать за документ в текущей редакции и настаивает на полном запрете этой практики.

Что такое «коттеджное рабство»

Термин «коттеджное рабство» закрепился в России за ситуацией, когда застройщики малоэтажных посёлков отказываются передавать в собственность жильцам или муниципалитету подъездные дороги и инженерные сети, завышают в несколько раз цены на коммунальные услуги и требуют плату за проезд к дому. Фактически жители становятся заложниками частных компаний, которые диктуют свои условия.

В чём опасность законопроекта

В 2022 году Правительство внесло в Госдуму законопроект, однако текст документа не отменяет, а, напротив, легализует «коттеджное рабство». В июле 2026 года документ прошёл второе чтение в Госдуме. В Минстрое сообщили, что окончательно закон планируют принять в осеннюю сессию, после выборов.

Сергей Миронов подчеркнул: «Законопроект №155842–8 прямым текстом разрешает собственнику участка единственной дороги в посёлке взимать с жильцов плату за проезд к их домам. Это легализация ограбления шести миллионов россиян, и мы этого не допустим».

Позиция «СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ»

Партия настаивает: имущество общественного пользования в коттеджных посёлках должно безвозмездно передаваться в муниципальную и общую долевую собственность владельцам жилых домов. Любое злоупотребление со стороны застройщиков должно наказываться как мошенничество и самоуправство.

При этом все фракции в Госдуме, кроме «СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ», поддержали законопроект единогласно.

Сергей Миронов заявил: «После легализации коттеджного рабства нам останется только приватизировать воздух. Любое нормальное гражданское право не даёт злоупотреблять собственностью, и для этого есть сервитут. Но законопроект №155842–8 противоречит базовым основам права, разрешает издеваться над жителями коттеджных посёлков, как над крепостными. Я призываю коллег не голосовать за него в таком виде».

Проблема актуальна и для Омской области

В Омской области проблема «коттеджного рабства» также знакома многим жителям. В августе 2025 года омичи жаловались на бесхозную дорогу, ведущую в село Ребровка Омского района. Власти сообщили, что дорога не находится на балансе ни района, ни поселения и не значится в реестре собственности. Фактически жители оказались заложниками ситуации, когда коммуникации не принадлежат никому и не обслуживаются.

В селе Усть-Заостровка, известном своими элитными коттеджами, жители оставались без воды. А в марте 2024 года суд встал на сторону жителей коттеджного посёлка, которые обращались в СМИ и различные органы из-за того, что застройщик перекрыл им проход к реке.

Эти случаи – лишь часть системной проблемы, которая затрагивает тысячи омичей.

Что предлагает «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»

«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – За правду» в Омской области полностью поддерживает позицию Сергея Миронова и требует:

- безвозмездной передачи имущества общественного пользования в коттеджных посёлках в муниципальную и общую долевую собственность владельцев жилых домов;
- квалификации любых злоупотреблений со стороны застройщиков как мошенничества и самоуправства;
- полного запрета законопроекта №155842–8 в текущей редакции.

Региональное отделение партии будет следить за судьбой законопроекта и отстаивать права жителей Омской области, чтобы никто не оказался в положении «крепостного» у застройщиков.